Ремонт цоколя здания.

 Наша Компания выполняет весь комплекс фасадных работ, в том числе ремонт цокольной части фасада.

Обычно, цоколь здания облицовывается натуральным (гранит, известняк, доломит) камнем, и ремонт цоколя,как правило, связан с обрушением этого камня. Редко бывает, что сам цокольный камень разрушается и требуется его полная замена.

Но проблемы не только в нарушение целостности материала (сколы, где-то отвалился), но и в самом фундаменте (трещины, намокание). Есть, разумеется фундаменты, которые находятся под землей и на поверхности нижняя часть стены, которую мы привыкли считать цоколем, отделана обыкновенной штукатуркой (как и вся стена) и покрашена. Постоянные намокания (кучи снега, дождь) довольно быстро приводят нижнюю часть стены в негодность. В этом случае существует два варианта – либо постоянно делать полный ремонт (демонтировать старую штукатурку с последующими покрытиями и наносить новую) или отделать цоколь плиточным материалом, который можно раз в полгода обрабатывать гидрофобизирующими растворами.

Покраска цоколя фасада.

Довольно часто, цоколь выполнен из штукатурки и просто покрашен.

Основные проблемы, с которыми чаще всего сталкиваешься – это трещины и намокания (по строительному подсосы). Полость трещин необходимо заполнить. Заполняют их само расширяющимся раствором на основе цементно-песчаной смесью. Для этого по длине самой трещины шагом 150-200 мм сверлятся отверстия диаметром не менее 20 мм. В эти отверстия накручивают сантехнические шаровые краны и подсоединяют к ним шланг насоса. Саму трещину закрывают досками или фанерой, чтобы раствор не вытек наружу. Под давлением в полости через краны нагнетают раствор, затем краны перекрывают и снимают их не менее чем через сутки. Затем краны снимают и заделывают отверстия обыкновенным цементно-песчаным раствором.

При намокание также сверлят отверстия на расстояние 150-200 мм в шахматном порядке по всей высоте. В этом случае также используются шаровые краны. Вообщем, все тоже самое. Но закачивают через краны гидрофобизирующий раствор, который впитает из стен излишнюю влагу. Через 1-2 недели застывший раствор высверливается и заполняется известковым раствором иди цпс. В некоторых случаях в качестве заполнителя применяют древесный уголь, который будет какое-то время накапливать влагу. Если поверх стены нет никакой отделки, то стену штукатурят известковой или санирующей штукатуркой, которая имеет повышенную пористость.

 Виды ремонта цоколя здания.

При ремонте цоколя зданий, отделанных искусственным или натуральным камнем, существует два основных вида ремонта. Понятно, если плитка или плита отвалилась и утеряна, то приходится закупать новую.

Первый вид – это ремонт плитки без ее замены. Данный вариант применяем к материалу с неровной поверхностью, слабо полированному материалу (обычно это известняк и доломит), хотя в некоторых случаях (при сильной коррозии) дешевле такую плитку заменить на новую.

Небольшие сколы ремонтируются специальными растворами, называемые камнезаменителями. Наносят ее как шпаклевку, а затем полируют. При замене к примеру, известняка нужно понимать, что новая плитка будет несколько отличаться от старой (выглядеть более «свежей»). Камни с трещинами заменяют на новые. Также меняют те, коррозия которых более 30% от площади.

Треснутые и со сколами полированные камни, типа гранита, заменяют на новые. Их не ремонтируют. Также, это относится к большинству искусственному материалу, изготовленному под известняк, гранит или доломит. К данной категории относят и отделочные материалы для цоколя из пластика и металла.

Отвалившиеся плитки часто являются последствием неправильного монтажа. Часто бывает, что плитка (весом в 10 и более кг) просто приклеена к стене, без армировочной сетки (100х100 мм) и без дополнительных крепежей (крючков). 

Стоимость работ по ремонту цоколя фасада здания.

Вопрос стоимости работ по ремонту цоколя достаточно индивидуален.Многое зависит от материала цоколя и глубины его разрушения. Одно дело просто подкрасить цоколь, другое полностью заменить гранит на облицовке. Одни из самых дорогих,пожалуй, работ - реставрация отдельных элементов цоколя.

Рекомендуем прибегать к помощи профессионалов в данном вопросе. Для понимания объема работ нужна грамотная дефектовка состояния цоколя и рекомендации по ремонту. 

Оценить работы мы можем бесплатно - звоните, либо пишите нам на почту.