Ремонт фасада дома: историчность места

Изначально на этом месте стоял деревянный одноэтажный дом, принадлежавший младшей сестре Ф. М. Достоевского Александре Михайловне.
В последствии деревянный дом был снесен, на его месте было возведено 3-х этажное здание. Последнюю реконструкцию здание претерпело в 2005-2006г. Был изменен внешний облик фасада и надстроена мансарда. Но, к сожалению, и в этом виде здание простояло без изменений недолго. В 2018 году на 2-м этаже здания случился пожар в связи с чем владелец здания принял решение о капитальном ремонте объекта 

Согласование производства работ

В 2020 году владельцы здания обратились в ООО «Ренессанс» с предложением о производстве капитального ремонта фасада. Заданием были предусмотрены работы по расчистке фасада, восстановлению штукатурного слоя, лепного декора и покраске здания. 

Согласование работ выглядело следующим образом:

1. Получить разрешения КИО на использование земельного участка на период производства работ
2. Согласовать схемы установки фасадных лесов и пешеходной галереи в ЦКБ.
3. Разработать схемы организации дорожного движения для установки фасадных лесов и пешеходной галереи.
4. Согласовать схемы организации дорожного движения с профильными комитетами.
5. Согласовать установку фасадных лесов, сроков производства работ с СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
6. Согласовать установку фасадных лесов, сроков производства работ сАссоциацией предприятий дорожно-мостового комплекса Санкт-Петербурга «Дормост».
7. Подготовить и оформить необходимых документов для сопровождения и получения ордера ГАТИ
8. Подготовить схемы производства работ - содержащую материалы в графической форме, определяющую границы зоны производства работ, места расположения линейно-кабельного сооружения связи.
9. Подготовить проект производства работ в соответствии с регламентом ГАТИ.
10. Получить ордер ГАТИ.
11. Получить Распоряжения о временном ограничении движения транспортных средств на период

Для производства столь масштабных работ было принято решение об установке строительных лесов. Только после успешного открытия ордера ГАТИ ООО «Ренессанс» приступило к установке строительных лесов и обустройству строительной площадки. 

Реставрация фасада: подготовительные работы

Надо отметить, что в связи с тем, что объект расположен в историческом центре города, а также учитывая стесненность зоны производства работ, необходимо   было соблюсти ряд мероприятий по обеспечению безопасности граждан и соблюдению чистоты в зоне строительной площадки. Для этого перед установкой строительных лесов все прилегающие тротуары были укрыты армированной пленкой. Для безопасного прохода пешеходов по ул. Бармалеева была в соответствии с согласованной в ГИБДД схемой организована временная пешеходная зона, были установлены временные ограждения с подсветкой и дорожные знаки.

Только после этого началась установка строительных лесов. После установки строительных лесов временная пешеходная зона по ул. Бармалеева была демонтирована, а на ее месте была смонтирована стационарная пешеходная галерея, отгороженная от строительной площадки и накрытая сверху профилированными листами. 

Строительные леса ЛСР-40 Смонтированы на всю площадь фасада. Сверху леса некрыты полиэтиленом, снизу отделен от пешеходной зоны профлистом. По ул. Бармалеева смонтирована пешеходная галерея шириной 1,5 м. Установлены дополнительные дорожные знаки.

Реставрация фасада: основные работы

Перед началом работ были сняты силиконовые формы практически всего лепного декора здания. По ним впоследствии отливались из гипса новые элементы декора.

Демонтаж лепного декора проводился поэтапно, снимались для реставрации отдельные фрагменты. Ниже показаны поврежденные фрагменты лепнины. 

Фасад был расчищен от отслоившейся штукатурки и помыт аппаратом высокого давления. По силиконовым формам был отлит гипсовый лепной декор. На фото показан гипсовые фрагменты наших реставрационных работ. 

В плане этих работ нами были сделаны следующие операции: сняты гипсовые кронштейны, сделано восстановление утраченных фрагментов и изделие было выставлено на просушке. 

Также был демонтирован оконный модульон
Снят и восстановлен центральный барельеф оконного лепного декора

После просушки все отреставрированные детали вернулись на свои места и здание заиграло новыми красками, обновленные элементы стали основой его нынешнего вида. 

После реставрации

После проведения реставрационных работ, которые проводились зимой и весной 2020 года историческому зданию удалось вернуть временно утраченный облик. Здание сегодня выглядит по-прежнему "исторически" монументально и в то же время имеет свежий и ухоженный вид. 

Наши мастера могут гордиться своей работой, а заказчик полностью оправдал вложения в него. Дом как и прежде отличается своими архитектурными достоинствами, радует жителей Санкт-Петербурга и туристов с других регионов своим строгим и гармоничным стилем.