Реставрация памятников архитектуры

Когда мы произносим памятник архитектуры или объект культурного наследия, то, конечно, понимаем, насколько это значимое понятие для любого социума, любого государства, народа. Не случайно, эти объекты (ОКН) находятся под защитой государства. В РФ все памятники находятся на балансе федеральной или региональной властей в зависимости от категории памятника, его значимости, ценности. Давайте рассмотрим, что такое памятник культурного наследия.

Что такое памятник архитектуры

Что принято называть объектом культурного наследия (ОКН)? Это объект (здание, строение, комплекс зданий), имеющий историко-культурную ценность для края, региона или государства, отражающий этнические, общекультурные и технологические ценности народа (народов). А процесс восстановления объектов культурного наследия – это задача по сохранению материалов, воссозданию внешнего облика, технологий, отразившихся в том или ином ОКН. При этом задача реставрационных работ предусматривает максимально точное восстановление всех элементов памятника. Сложность заключается в 2-х плоскостях: экспертной и технологической. Первая связана с точным определением тех материалов и сырья, с помощью которой создавали памятник, вторая – это соблюдение точной технологии при производстве работ.

Особенности работы с памятниками архитектуры

Среди специалистов-строителей и в сфере сохранения памятников культурного наследия все виды работ, проводимые на этих объектах классифицируются по трем признакам. К ним относятся: реставрация, консервация и ремонт. Формально это просто слова, а на деле для памятников такое разделение имеет ощутимые последствия. 

Не зависимо от того, какой вид работ на памятнике планируется проводить, есть общие требования для всех типов ремонтно-восстановительных работ. Прежде всего, весь процесс – от согласования проектной документации, до визуального технического контроля – это прерогатива государственных служб. Этот процесс длится непрерывно и завершается только с окончанием всех работ на объекте. Кроме того, предусматривается активное участие и присутствие на объекте специалистов-реставраторов, т.е. людей со специальным образованием и опытом подобных работ, выступающих экспертами этого дела.

Что представляет собой ремонт памятника?  Это периодические работы по его поддержанию, которые реализуются стандартными строительными технологиями. Особенность данных работ заключается в том, что воздействие на памятник происходит в минимальной степени. К типичным работам этого вида можно отнести смену и покраску кровель, восстановление штукатурного слоя, обновление покраски стен и т.д. 

Под консервацией подразумеваются особые работы, направленные сохранение свойств и внешнего облика памятника – ОКН. Со временем в силу различных причин ОКН оказывается в ситуации, когда начинают критически утрачиваться его множественные характеристики. В консервационных работах по ОКН так же отличают два типа консервации: 1) мероприятия по временной защите, 2) более сложные и глубокие мероприятия по укреплению и защите памятников, которые разрушаются под воздействием продолжительно действующих факторов внешней среды. 

Третий тип работ – реставрация. Этот тип работ считается самым сложным. Он подразумевает большие материальные затраты и комплексный подход. В комплексе эти работы включают и элементы и ремонта, и консервации. Главная цель этих работ – максимальное продление «жизни» ОКН. Кроме того, преследуется и другая цель, а именно: в результате комплексных мероприятий ОКН должен более полно раскрыть свои художественно-эстетические свойства. Это в свою очередь укрепит общественную и культурную ценность, создаст условия для перевода объекта в более высокий ранг. 

Фасадные работы на ОКН

Работы этого раздела связаны со сбором информации об историческом лике объекта, его архитектурных тонкостях. Наибольшую ценность имеют исторические факты. Следующим этапом является установление степени износа здания, возможность его использования в прежних целях.

Далее, проводится в жизнь и готовится на бумаге план реставрационного проекта, в котором обязательно учтены: инженерные, художественные и архитектурные характеристики ОКН. Далее. Выбор материалов для восстановительных работ. Материалы должны быть идентичными тем, которые применялись при строительстве здания. 

Подготовка к основным работам. Затем уже проводят восстановительные работы на объекте и готовый объект сдается заказчику.

Фасадные работы

Стоимость реставрационных работ

Вопрос ценообразования на объектах культурного наследия – достаточно весомый вопрос, т.к. работы всегда были и остаются дорогими. В связи с этим главным мотивом обсуждений стал вопрос перерасчёта стоимости реставрационных работ цен 1984 г. на текущие цены 2019 года. Коэффициенты сметы реставрационных работ утверждает Министерство культуры Российской Федерации. Эта информация публикуется в официальных письмах. 

Одним из последних писем для перерасчета сметы было письмо №16-01-39/10-КЧ от 07.02.2012 года «О применении коэффициентов изменения стоимости ремонтно-реставрационных работ». В письме как раз и проводился перерасчет старых коэффициентов прошлого века.

В 2017 году новая база на реставрационные работы (ОЕРрр-2001) была внесена в федеральный реестр сметных нормативов.

Сегодня происходит реформирование системы ценообразования, и Министерством Строительства разработан новый классификатор строительных ресурсов (который уже используется в базе ГЭСН и ФЕР ред. 2017г.), а также готовится переход к ресурсному методу. Все это делает базу ОЕРрр-2001 несостоятельной. 

Сметная политика на ОКН в компании Стандарт

Реставрация памятников культурного и исторического наследия - это ниша, которая требует к себе самого пристального внимания со стороны не только государства и общества, на территории которых находится ОКН, но и зачастую мировой общественности. 

Исходя из принципа сохранения культурно-исторических и архитектурных ценностей, частные компании, занимающиеся реставрацией ОКН, не могут ставить во главу угла такие традиционные ценности коммерческого мира, как получение прибыли, создание накопительных фондов и т.п.

Наша компания Стандарт в работе с памятниками культурного наследия, как и многие наши коллеги из других фирм, заботиться прежде всего о сохранение памятников, воссоздании первоначального облика, передачу потомкам результата своих работ. Все это в полной мере относится и к фасадным реставрационным работам. 

Соответственно целью работ Стандарта с ОКН является их сохранение путем реставрации или консервации, а также передачи своих работ будущему поколению. Из этих ценностей строится и сметная политика компании. 

Ремонт фасадов