Фасадные работы в Санкт-Петербурге

Фасадные работы  – одно из главных направлений деятельности строительной Компании «Стандарт».

Компания  имеет достаточный опыт фасадных работ, необходимое оборудование, леса  и конечно, подготовленных специалистов  по фасадам. Мы работаем практически со всеми видами фасадов, но основных два:

Обычные штукатурные фасады - штукатурка,шпаклевка и покраска. Весь исторический центр, в основном, представлен этими фасадами. Фасадные штукатурные работы не так просты, как кажутся. Каждое здание уникально, и процессы разрушения по разному воздействуют на фасад. Еще один момент - это относительно короткий сезон для штукатурных работ. Для монтажа штукатурки нужен теплый и сухой климат. Холодная и сырая погода препятствует процессу высыхания фасадной штукатурки.

 

Вентилируемые фасады - обрешетка, утеплитель и облицовочный материал (керамогранит, металлокассеты, профлист и др.).Относительно новый вид фасадов - применяется в новостройках. Иногда, на старых зданиях согласуют в КГА вентилируемые фасады, и вместо ремонта старого штукатурного фасада, монтируют  новый - вентилируемый. Данный тип фасадов, в каком то смысле, проще для монтажа - собирается как конструктор, при условии что стены здания и оконные проемы ровные. При монтаже вентилируемого фасада монтируемая  подсистема - профиля и кронштейны должны надежно удерживать облицовку фасада. 

 

Особенности фасадных работ в Санкт-Петербурге

 

Наш город отличается прохладным и сырым климатом, что накладывает отпечаток и на фасадные работы. Специфика производства фасадных работ  состоит из многих факторов. К основным можно отнести:

 

1. Тип фасада.  Условно все фасады можно разделить на две категории: «мокрые» фасады и вентилируемые фасады.

Мокрые фасады  - это обычные фасады, которых большинство в городе. Как правило, это штукатурные фасады. Штукатурка шпаклюется и краситься краской. Последнее время стали популярными мокрые фасады с утеплением. На стену устанавливается утеплитель, а затем штукатуриться декоративной штукатуркой.

Вентилируемые фасады -  относительно новая технология. На стену крепится металлический каркас, который состоит из кронштейнов и профилей, затем на них крепиться облицовка фасада. Облицовочный материал может быть очень разным. На фасадах жилих зданий обычно применяют керамогранит, на коммерческой недвижимости - металлокассеты.

 

2. Статус здания. Обычное здание, или с особым статусом. Например, памятник архитектуры. При производстве фасадных работ на здании с особым статусом, кроме высокого качества работ и материалов требуются специальные разрешения. Например, для ремонта фасада памятника архитектуры необходимо особое именное разрешение для фирмы – производителя работ, кроме того, компания  - производитель реставрационных работ, должна иметь специальную лицензию  Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия.

Для производства фасадных работ на памятнике архитектуры, как правило, требуется проект реставрации.

ООО «Стандарт» имеет необходимые документы и опыт работ по реставрации памятников архитектуры, а также специалистов-реставраторов, которые имеют право вести авторский надзор.

 

3. Сроки производства монтажа фасада. На сроки производства фасадных работ,  важное влияние оказывают не только погодные условия, но в частности и возможные ограничения по времени производства работ, связанные с расположением здания.

Выше уже было указано, как негативно влияет сырая холодная погода на штукатурку. Шпаклевка то же, естественно, быстрее высыхает в сухую погоду. Так же и краска. Иными словами говоря, производить фасадные работы лучше в летний период.

Погодные условия при производстве фасадных работ. Кратко можно сказать, что сырая и холодная погода усложняет производство фасадных работ, особенно при работах с мокрыми фасадами. Особое внимание необходимо при производстве штукатурных работ. Штукатурка, особенно известковая сохнет достаточно долго. Наносить толстые слои штукатурки то же нельзя, поэтому этот процесс неспешный.  Правильное высыхание штукатурного слоя, может обеспечить сухая погода, при этом нужно избегать сильного солнечного воздействия в жару, штукатурка может "затрещать"

4.Подготовительные фасадные работы. Среди подготовительных фасадных работ нужно отметить такие работы как: реставрация и восстановление кирпичной кладки, антисолевая блокада, обработка поверхности стен специальным раствором блокирующим щелочь, биозащита. В некоторых случаях, требуется просушка стен.

Если не сделать эти работы, то фасад долго не простоит. Соли и щелочи будут продолжать выходить наружу, разрушая новый штукатурный и покрасочный слой. Это может начаться сразу после окончания ремонта. Поэтому ООО «Стандарт», в сложных ситуациях, приглашает специалиста - реставратора для осмотра стен.

Обычно, работы по мокрому фасаду включают очистку старого фасада от грязи и покрасочного слоя. Но бывает, что и после этих работ требуется принять необходимые меры перед тем, как производить работы по ремонту фасада. Сегодня популярна предварительная мойка стен фасадов, гидродинамическим способом. она позволяет не только смыть грязь, но и удалить отваливающуюся краску и шпаклевку.

 

5. Способ производства работ по фасаду. Способов производства фасадных работ не так много. Самый древний - это работы со строительных лесов. В древности именно деревянные леса были главным способом производства фасадных работ. И сегодня, можно встретить установленные деревянные строительные леса, которые кстати, имеют ряд преимуществ.

В настоящее время особую популярность получили металлические разборные леса. Так же работы на фасаде производят с люлек, и методом промышленного альпинизма.

 

Виды фасадных работ

Монтаж вентилируемых фасадов – это один из самых распространенных видов работ в современном строительстве. Данные фасады имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые раскрыты здесь. Кратко отметим, что вентилируемые фасады очень практичны. Монтировать их можно круглый год. Тип используемых облицовок огромен; начиная от обычного профлиста, заканчивая дорогим мрамором.

Из выше написанного становится понятным, что каждый фасад индивидуален и к нему нужен особый подход. Поэтому нельзя точно определить стоимость работ и материалов, не осмотрев фасад.

Специалисты ООО «Стандарт» готовы произвести расчеты, исходя из состояния стен, дать рекомендации, поставить качественные, сертифицированные материалы и выполнить фасадные работы.

Фото выполненных фасадных работ

Облицовка искусственным камнем - вид фасадных работ, который требует постоянного контакта с дизайнером, либо авторским надзором, особенно, если в проекте фасада сложный рисунок. Для монтажа камня, нужно иметь хорошо подготовленные стены. Данный тип фасадов не является дешевым, особенно если применяется дорогой облицовочный камень.

Монтаж обычных мокрых штукатурных фасадов – это самый распространенный вид фасадных работ. Основным плюсом данных фасадов является низкая стоимость самих работ и материалов. Практически весь исторический центр Города представлен именно этими фасадами. Кирпичные стены покрываются штукатуркой, затем наноситься шпаклевка, и далее стены красятся.

Процесс монтажа фасадов

Монтаж фасада  производится поэтапно, это относится и к вентилируемым фасадам. В этом случае главное правильно рассчитать нагрузку всей системы на несущие наружные стены, плюс высота здания. От этого зависит конструкция обрешетки, крепежи. Например, на невысоких строениях (высотой до 7 метров) можно использовать оцинкованные профиля, с тонкой структурой. На более высокие здания профиля уже используются помощнее – стальные, из нержавейки, алюминиевые. Крепежи также используют специальные с металлическими дюбелями.

Специалисты из ООО «Стандарт» также перед началом работ производят осмотр здания, рассчитывает нагрузку и какие материалы (профиля и крепежи) можно использовать.

Краска для фасадных работ

В современных ремонтно-отделочных работах применяются самые разные краски, которые наносятся на экстерьерные и интерьерные части зданий. Наружные фасады  представляют собой как бы лицо всего здания или целого комплекса зданий, поэтому краску для покрытия фасада нужно выбирать с оптимальным расчетом, оценивая такие параметры, как периодичность проведения фасадных работ, термическую и влаго нагрузки на фасад, степень загрязненности окружающей среды продуктами сгорания и т.д. Все эти факторы нужно учесть для выбора красящего состава. 

Экспертный рейтинг фасадных красок: 

TIKKURILA ULTRA MATT, LUXENS, FAÇADE DELUXE SCANMIX, ЭКСПЕРТ ФАСАДНАЯ, АКРИАЛ-ЛЮКС

Штукатурка для фасадных работ

Современный рынок предлагает строителям и мастерам ремонта большое разнообразие штукатурных смесей для фасадных работ. Выбор действительно уникальный. Для проведения работ по обустройству фасадов можно выбрать штукатурку для фасадных работ по цене, по содержанию, по удобству работы с тем или иным составом, а также по целям использования на конкретном объекте. 

В рейтинг экспертов попали следующие бренды штукатурных смесей: Ceresit CT 29, Perel Teplo Rob, Dufa STRUKTUR PUTZ, EcoStone Bayramix, Основит TC 117. 

В нашей компании нет предпочтений к конкретному виду (бренду), мы подбираем состав под каждый конкретный случай, исходя из многих параметров и задач.  

Стоимость фасадных работ

Стоимость фасадных работ,как правило, индивидуальна. Даже если фасады однотипны, то условия производства работ, условия финансирования и другие факторы редко повторяются. Обычно мы предлагаем бесплатный выезд в Санкт-Петербурге для осмотра фасада, а затем составляем коммерческое предложение. Стоимость фасадных работ включает подготовительные работы: установку строительных лесов, расчистку фасадов, и основные - монтаж фасадов.

 Для расчета стоимости монтажа фасадов Мы разработали удобные сервисы, которые позволяют Заказчикам определять предварительную стоимость монтажа.

Прайс на фасадные работы

Реставрация и ремонт фасадов.

Для производства фасадных работ, как правило требуется получение ордера Гати.

Азбука фасадных работ

К понятию фасадных работ относятся масса строительных мероприятий, позволяющих улучшить архитектурный вид здания и его эксплуатационные характеристики. К ним относятся работы по монтажу или ремонту фасадов, его утеплению и герметизации, штукатурные и отделочные работы, работы по остеклению и так далее.

Когда речь заходит о фасадных работах, то надо точно понимать, о каких работах могут говорить специалисты, строители. А также для каких целей нужно проводить ремонтные работы по фасаду.  Фасад - лицевая часть конструкции здания, для фасада характерной особенностью являются его эстетические свойства. Для начала фасадных работ обычно составляется техническое задание.

Типы фасадов

На профессиональном языке под фасадными работами подразумевается, в значительном большинстве случаев, комплексные мероприятия, которые воздействуют не только на фронтальную сторону здания, ибо данное мнение многих людей здесь ошибочно, но также работы проводятся над боковыми или дворовыми сторонами постройки.

Несмотря на то, что в современном мире наиболее популярными видами фасадов считаются вентилируемые и "мокрые фасады", тем не менее остальные типы фасадов так же присутствуют в  городской застройке. Любые наружные поверхности строений требуют время от времени ремонтных, очистных, или восстановительных работ по фасаду.

Рассмотрим, какие фасады в принципе существуют. Их насчитывается 4 вида - основной, уличный, боковой и парковый. Последние 2 фасада не являются предметом рассмотрения данного обзора. Какие же работы необходимы для облагораживания фасада?

Выделим самые важные работы:

Среди них одной из первых поставим наружное армирование, иными словами набивка сетки.  Далее, идут работы по утеплению и оштукатуриванию поверхностей, далее, собственно отделочные работы. В конце процесса укажем на такие операции, как молярная и фасадная окраска, и, наконец, украшение в виде лепнины или же цоколя.

Чему способствует реставрация зданий? В процессе проведения реставрационных работ восстанавливается внешний вид фасада балконов, колонн или аркад. Здесь важным этапом является покрытие особым покрасочным материалом и обычной краской, что требуется, чтобы сооружения были ограждены от различных наружных факторов.

Цели фасадных работ?

Целями фасадных работ являются :  улучшение облика здания а так же его защита от неблагоприятного воздействия среды. Подобные работы необходимы там, где неблагоприятное состояние воздуха. Это в первую очередь касается крупных городов с плохой экологией и соответственно квартирного пространства. Здесь степень негативного воздействия приводит к тому, что подобные помещения находятся в группе риска. Как правило, одними отделочными работами дело не ограничивается. Нужна полноценная косметика.

Большое количество материалов, применяемое в работах, проводимых на фасадах, обладают порами. Это свойство материала дает "дышать" стенам. Благодаря чему стены не столь быстро подвергаются плесени и грибкам.

Однако образование этих пагубных для здания бактерий - вопрос времени. Рано или поздно на стене появляется плесень или грибок. Кроме того, возникают разводы и трещины. Для того, чтобы приостановить эти процессы, необходимо делать уход.

Самостоятельно и качественно выполнить работу такого уровня невозможно, особенно для неспециалиста. Лучшим средством является обращение к профессионалам, например, в профильную компанию, где сотрудники оперативно выполнят работы.

В заключении о фасадах

Прежде чем завершить обзор на тему фасадных работ в Санкт-Петербурге, которые проводятся специалистами нашей компании, хотелось бы сказать пару слов. Фасадные работы в нашем городе могут быть осложнены погодными условиями, кадровыми проблемами, что актуально в условиях эпидемии, перебоями в поставках редких материалов, необходимых для восстановительных работах на историческом памятнике. Ведь Санкт-Петербург - это архитектура памятников и домов, находящихся под охраной или наблюдением государственных органов. 

16% всех зданий Питера - это старый фонд. В Старом дореволюционном фонде не менее 50% зданий так или иначе представляют собой архитектурную ценность. И эти памятники нужно беречь и охранять для потомков! Восстановление фасадов зданий старого фонда в СПб - одна из главных задач нашей компании. 

 

 Монтаж фасадов в Санкт-Петербурге - Наша специальность.