Как правильно выбрать бригаду?

Прайс-лист на работы.

В этой статье я постараюсь объяснить, что из себя представляют строительные бригады.

Существует три основных вида бригад:

1. Бригады, официально работающие по трудовому соглашению или трудовой книжке, со строительной организацией.
2. Бригады, которыми руководит, так называемый, вольный директор. Он не имеет юридического статуса и, соответственно, лицензию на производство работ, за которые берется. Причем, многие из них не имеют представления о технологических процессах, по которым производится строительство.
3. Бригады, у которых есть старший (бригадир). Они в полном составе выполняют поручаемые работы. Покупка и доставка материала лежит на плечах заказчика. В простонародье такие бригады называют «шабашниками».

В свое время я сам выступал в роли вольного директора. Мне приходилось искать и нанимать бригады. Вот тогда я и столкнулся с кучей проблем. Здесь и пьянство, и некачественная работа, и затягивание сроков ее выполнения, а порой и просто нежелание работать. В среднем, на пять бригад приходилась одна, которая действительно имела желание, а главное умение работать. К сожалению, это реальная ситуация в России. Наговорить вам могут множество красивых слов, выдать устное резюме, что, мол, они имеют богатый опыт, сделали огромное количество объектов. Очень часто слова расходятся с делом. Я сам несколько раз попадался на эту удочку, пока не начал ездить на построенные вновь нанятой бригадой объекты, беседовать с заказчиками, у которых они работали. Если отзывы были положительные, то после этого я заключал с бригадиром «джельтменское» соглашение.

На самом деле подстроить бригаду под себя, организовать правильную и качественную работу, куда входит много факторов, сложно. Здесь и психологическая совместимость, и дисциплина, и взаимное доверие, и постоянное повышение качества. На это уходит, как правило, не менее двух лет.

Организовав с компаньоном собственную строительную фирму, мы не отказались от работы с бригадами. На это есть веские причины. Самая главная – это конкурентоспособность на строительном рынке.

Ведь, как у нас получается? Строительная фирма берет генеральный подряд и нанимает одного или несколько субподрядчиков, которые, в свою очередь, могут также нанять на подряд другие строительные организации или бригады. Часто бригады этими фирмами набираются по объявлениям. Здесь не надо быть великим математиком, чтобы понять, что в этом случае стоимость работ (иногда и материалов) намного возрастает. Причем, проблемы с бригадами остаются те же (см. выше).

ООО «Стандарт» сотрудничает с бригадами, с которыми проработали не один год. Мы никогда не берем строительные организации на подряды. Все работы выполняем своими силами. Для этого у нас есть среднее руководящее звено – прорабы, которые также работают в нашей компании годами.

С уважением
Малышев Алексей Александрович!