(812) 448 97 00 (901) 315 99 44
TDSTD@YANDEX.RU
г.Санкт-Петербург ул. Ивана Черных д.5
  • Слайд1

    Ремонт фасада и части кровли Храма Успения Пресвятой Богородицы по адресу: г.Санкт-Петербург, Малоохтинскй пр. д. 52 

  • Слайд2

    Выполнение полного комплекса работ по ремонту фасада  здания ГУП «Горэлектротранс»: г.Санкт-Петербург,ул. Сызранская д. 15

  • Слайд4

    Замена комплекса кровель памятника архитектуры "Дворец Великого князя Алексея Александровича"

  • Слайд5

    Реставрация фасада памятника архитектуры: "Доходный Дом А.В Макушевой"

  • Слайд 9

    Выполнен проект реставрации фасада, проведена ИКЭ памятника архитектуры: по адресу: г.Санкт-Петербург ул.Стачек 37.

  • Слайд7

    Монтаж фальцевой кровли по адресу:г. Санкт-Петербург, Большой пр. 102.

  • Слайд8

    Монтаж вентилируемого фасада (металлический сайдинг) по адресу г.Санкт-Петербург, ул.Обручевых д.7,9. 

  • Слайд3

    Реставрация ТЦ «Андреевский Двор», ВО, Большой проспект 18.

  • Слайд6

    Ремонт фасада по адресу: г.Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр. дом 3, лит. А.

Помещица.ru - информационный портал по дачному строительству

Кровли.ру - специальный кровельный сайт

Ремонт фасада дома.

 

 

 

Ремонт фасада дома – часто набирают пользователи в компьютере, кто ищет строительную организацию для выполнения фасадных работ или хочет произвести ремонт сам, но не знает как это сделать. И в 90% составляют владельцы частных домов, кафе, мини-отелей и прочих малоэтажных зданий с площадью стен 100-1000 м2.

Технические правила при ремонте фасада дома те же, что и при ремонте фасада любого промышленного или жилого многоэтажного здания, но есть свои нюансы. Первоначально мы разобьем на виды фасадов:

     1. По традиции начнем с мокрого фасада.

Если стены оштукатурены декоративной штукатуркой (обычно, короед или шуба), то здесь сложнее. При появление трещин (что происходит чаще всего) приходится ремонтировать всю плоскость, так как замазать отдельные участки на какой-либо плоскости и вывести в ноль, как со шпаклевкой не получится. Поэтому, существует два способа. Первый – на существующую поверхность наносится дополнительный слой шпаклево-чно-клеевой смеси через стекловолокнистую сетку, а сверху тонкий слой штукатурки. Можно, конечно, попробовать снять старую штукатурку, но не повредив основание стен (штукатурку), практически не возможно. Нанесение нового штукатурного слоя по верх существующего ситуацию не спасет. Через непродолжительное время трещины появятся вновь и нормальная строительная организация никакой гарантии вам не даст (или она будет минимальной, не более месяца). Красить отремонтированные стены придется по все плоскости (как говорится, от угла до угла).Если структура стен фасада гладкая (зачищенная шпаклевка, грунтовка и покраска) и на стенах появились, к           примеру, трещины, то в данном случае проблем никаких. Крупные трещины расшиваются, ремонтируются               (в зависимости от глубины) цпс или шпаклевкой. Мелкие трещины по технологии фасадных работ                           шпаклюются       через стекловолокнистую сетку и красятся. Иногда заказчик хочет просто обновить стены,           покрасить свежей           краской того же или другого цвета.

2. Вентилируемые фасады.

Они тоже могут подразделяться на несколько категорий. Керамогранит на фирменной металлической подсистеме, декоративные панели из пластика на металлической или деревянной подсистеме, панели или листы (профлист, мет. Сайдинг) на металлической или деревянной подсистеме. С поврежденными плитками керамогранита все ясно – заменить колотые на новые (если данную линейку не сняли с производства). С пластиковыми панелями сложнее. Например, чтобы заменить одну панель, площадь которой составляет менее 1 м2, вам придется разобрать 5-10 м2. Причем, обратно собирать вы будете старые панели (10-20 штук), не считая одной новой. Хуже обстоят дела, когда начинается деформация подсистемы. Как правило, это происходит с деревянными направляющими или направляющими из тонкой оцинкованной стали (такие вещи случаются, если подсистему монтируют из профилей для гипсокартона). В этом случае, приходится разбирать весь вентилируемый фасад, менять подсистему и собирать панели заново, даже если вам изначально надо было заменить несколько панелей. С металлическими листами или панелями вообще недопустимо применять подсистему из дерева. Рано или поздно такое «содружество» приведет к перекосу панелей. С профлистом бывает и другая ситуация – при монтаже некачественного, сомнительного происхождения материала, он начинает ржаветь. Причем ржавые подтеки появляются не только в местах крепления листа, на и на его плоскости (ржавчина выступает через краску). В этом случае, обычно, покрытие зачищают, грунтуют и закрашивают.

3. Фасад, облицованный натуральным или искусственным камнем.

Главная проблема – это зарастание мхом или поражение грибком (черные пятна) нижней части стен и цоколя. Для этого необходимо провести биологическую обработку. На сегодняшний день существует множество реактивов, которые успешно борются с грибком и плесенью. Сильно пораженные плитки, обычно проще заменить на новые. Сколотые и треснутые не ремонтируются (их заменяют). Главное, чтобы подобрать идентичные.

4. Кирпичный фасад.

Многие стены домов облицованы декоративным кирпичом. При аварийном состоянии кирпича (трещины и сколы) их заменяют на новые. Если стены городских зданий с большими объемами площади из кирпича (как правило, несущие, не облицовочные) в большинстве можно восстановить камнезаменителями, то декоративный кирпич заменяют на идентичный, так как из-за гладкой (иногда глазурированной) структуры никакими специальными смесями (тот же камнезаменитель) восстановить невозможно.

 

Существуют и другие материалы, применяемые при отделке стен, но к любому объекту нужен индивидуальный подход.