Облицовка фасадов в Санкт-Петербурге

Мы – коллектив единомышленников и профессионалов. Наша команда – это одаренные инженеры, рабочие, менеджеры, руководители разных звеньев. Одним из главных направлений нашей деятельности являются строительные и отделочные работы, в т.ч. фасадные работы. 

Для чего производиться облицовка фасадов 

Отделка фасада является важнейшим конструктивным элементом стены. Ее предназначение не сводится узко только лишь к эстетическому улучшению плоскости стены. Она выполняет и защитную функцию. Прежде всего, защищает стену от влаги, солнца, механического воздействия, которое способно деформировать стену. Плоскость стен принято штукатурить, облицовывать кирпичом, а также создать защитный чехол фасада, который «навешивается» на стену.

Среди строительных материалов есть множество таких, которые обладают нужными качествами для отделочных работ на фасаде, и не меньше есть таких, которые не очень предназначены для этих целей. При выборе материалов нужно руководствоваться обязательными правилами: должна быть создана паропроницаемая подушка, т.е. плотность отделочной части стены должны быть гораздо ниже, чем у основной. У стены должны быть как бы поры. С точки зрения доступности к утеплителям и иным материалам, лежащим снаружи стены, отделка должна удобно открывать эту возможность. 

Виды облицовки зданий 

Классифицировать здания по типам фасадов приходится и специалистам и не специалистам, т.к. без классификации жить в принципе труднее. Итак, рассмотрим, какие же существуют основные виды фасадов в строительной практике современности.

1. Вентилируемые фасады. Конструкции представляют собой навесной каркас, который крепится к несущей стене, либо монолитному перекрытию дома. Материал для него – это нержавейка или алюминий.  Облицовка создает специальную вентиляцию под ней, за счет этого стены «дышат». Помимо этого, вентфасад универсален с точки зрения современного дизайна и удобен с точки зрения монтажа и ремонта.  Удобство установки утеплителя, а также материалов звукоизолирующего характера  – неоспоримое преимущество этого типа фасада.
2. Следующие типы фасадов зданий – штукатурный. Этот фасад более традиционный, имеет свои плюсы. Он создает фактурность стены, применяется для дизайнерских решений, т.к. обладает многообразием отделки; кроме прочего, обладает свойствами давать достаточный доступ воздуха к основному массиву стены. И при этом материалы создают дополнительную тепло и шумо-изоляцию. Штукатурная стена трудно поддается разрушениям, обладает высоким запасом прочности и долговечности в эксплуатации.
3. Витражное остекление фасадов, наверное, самый современный тип облицовки фасада.  Несмотря на то, что изначально он предстает как самый дорогой, на деле он оказывается одним из самых экономичных, а простота монтажа в любую погодку и любой сезон увеличивает интерес к этому виду облицовки.  У этой системы Стоечно-ригельный вариант креплений. Там монтируются ригели (вертикальная ориентация) и стойки (горизонтальная ориентация)
4. Отделка натуральным камнем, керамогранитом и кирпичом.

С одной стороны, эти материалы имеют высокую эстетическую ценность. На фасаде они имитируют более близкую жизнь урбанизированного человека и дикую природу. Человек ведь действительно хотел бы жить ближе к природе, что почти недостижимо в городах с миллионным населением. С другой стороны, это более дорогие, технически сложные в отделке компоненты.

Остальные виды отделки фасадов используются, как правило, в загородных частных домах и рассматривать в этом обзоре мы их не станем. 

Организация облицовки фасада в Санкт-Петербурге.

            Надо сказать, что облицовка фасада в Санкт-Петербурге, как, наверное, и в любом другом большом городе дело довольно хлопотное. Это связано как могло показаться на первый взгляд не с самим процессом облицовки, а в основном с подготовительным этапом.

Как правило речь об облицовке фасада заходит в связи с тем, что прежняя облицовка или изжила себя (пришла в негодность, морально устарела, не выполняет защитную функцию в следствии разрушения и пр.), либо владельцами здания было принято решение изменить внешний облик фасада, дабы улучшить его привлекательность. Изменение облика фасада связано с рядом подготовительных работ.

Для начала необходимо согласовать изменения внешнего облика фасада в Комитет по Градостроительству и Архитектуре (КГА), затем получить разрешение на производство работ в Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ), а по окончании работ предъявить результат проделанной работы в обе эти организации. Естественно, что согласование изменений внешнего облика фасада происходит на стадии проектирования. Хорошо разработанный проект согласовывается комитетами чаще всего со 2-3 раза, как правило это происходит по причине невозможности использования некоторых архитектурных решений в рамках отдельно взятого архитектурного ансамбля. Поэтому зачастую готовые проекты приходится переделывать и снова подавать на рассмотрение в комитеты, а это все занимает приличное количество времени.

 Согласование облицовки фасада в Санкт-Петербурга

Процедура согласования проходит в несколько этапов. На первом этапе достаточно обратиться в КГА с письмом к архитектору района где находится здание. В письменном виде излагается желание изменить внешнюю облицовку фасада и предполагаемый для этого материал. Также к письму можно приложить дизайн проект.

В ответ на обращение, районный архитектор выдаёт задание на проектирование в котором изложены рекомендации о возможности использования предложенных облицовочных материалов, а также цветовых решениях которые могут быть использованы. После этого может быть начат этап проектирования.

Процесс проектирования также плотно связан с обращениями в КГА. Как правило разрабатывается базовый проект на основании задания КГА. А в последствии происходит его доработка после рассмотрения районным архитектором.

Наиболее популярные материалы для облицовки фасадов в Санкт-Петербурге

          Материалы для облицовки фасадов условно можно поделить на две категории: это традиционные или исторические и современные.

К традиционным материалам можно отнести применение различного рода штукатурной отделки, облицовку фасадов натуральным камнем, а также применение различного рода лепного декор.

Современные облицовочные материалы имеют больший диапазон дизайнерских решений. К таким материалам можно отнести различного рода керамогранит, композитные или алюминиевые панели, а зачастую и обычный профлист. Данные материалы имеют широкий диапазон текстур и цветовых решений.

Выбор облицовочного материала как правило зависит от назначения здания, однако не мало важную роль играет возможность использования тех или иных облицовочных материалов в контексте конкретного архитектурного ансамбля.

Расценки на облицовочные работы

Расценки облицовки фасадов зависят от региона и компании, которая проводит работы. Это в свою очередь зависит от целого ряда факторов. Например, от закупочной цены на материалы, от подготовленности бригад к таким работам. Ведь чем дольше делается работа, тем, как правило, она дороже.

При этом на сайтах компаний есть прайс листы, где можно увидеть цены на кв.м. облицовки тем или иным материалом. На деле все окажется по-другому, поэтому ориентировочные цены на облицовочные работы узнавать нужно, но считать их окончательными – нельзя.

Завершающие положения

Эти положения касаются некоторых советов по выбору компании, проводящей ремонтные и облицовочные работы на фасаде здания. 

Недвижимость в мегаполисах в следствие высоких технологических и энергетических импульсов подвержена серьезным нагрузкам. Не случайно, что каждое здание требуется защитить от внешних деформирующих факторов, будь то физическое, химическое или иное воздействие. как следствие промышленность производит защитные составы и средства, которые пользуются спросом на рынке отделочных материалов. 

Для отделки фасадов применяют различные панели, которые служат не столько цели декоративной облицовки, но и защите от внешних воздействий. Составы, которые наносят на фасад так же служат для защиты от влаги, шума, механических повреждений и пр. Все вместе взятые средства сохранения целостности свойств стен, соединений и иных деталей дома в комплексе препятствуют деформационным процессам.  Поэтому защитить здания в мегаполисе возможно с помощью качественной облицовки профессиональными материалами. 

Ремонт фасадов

Ссылки:

https://crowli.ru/montazh-krovli/montazh-myagkoj-krovli.html

https://www.restavracia.spb.ru/restavratsiya-fasada

http://www.gorprojekt.ru/uslugi/soglasovaniya/izmeneniya-oblika-fasada-zdaniya.html